Mancini Conseil Immobilier Agence
Télécharger la fiche

Appartement 1 pièce(s) 24.52 m²

Marseille (13005)
125 000 € Référence V10000093

A propos de ce bien

INVESTISSEURS, NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !
Studio vendu avec locataire en place.

À saisir : ce charmant studio de 24,52 m², idéalement situé dans une rue calme à proximité de la Timone, sur le boulevard Sainte-Thérèse. Profitez d’un emplacement privilégié avec le tramway au pied de l’immeuble et de nombreux commerces de quartier à deux pas.

Situé au 3ème étage (sur 7) d’un immeuble récent (2008), sécurisé avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et comprend :

  • Une entrée fonctionnelle
  • Une pièce de vie lumineuse avec coin repas
  • Une kitchenette
  • Une salle d’eau avec WC

En supplément, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Informations pratiques :

  • Loyer mensuel : 540 € hors charges (+ 50 € de charges de copropriété)
  • Taxe foncière : 876 €
  • Bien en copropriété, lot n°188
  • Prix de vente : 125 000€
  • Honoraires d'agence : A la charge du propriétaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 24,52 m²
  • carrez 24,52 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 840 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 188
Nombre de lots 65
Quote part annuelle des charges 764,92 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires